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T&Aビル物件No.029720

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-10-15

竣　工

2001年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

神保町駅(4分)/新御茶ノ水駅(5分)/御茶ノ水駅(6分)/小川町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

36.00坪（119.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年10月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

T&Aビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
T&Aビルは、東京都千代田区神田小川町にある賃貸マンションで、事務所としての利用も相談可能である物件です。地上5階、地下1階の鉄筋コンクリート構造で、立地条件が非常に良く、最寄駅が東京メトロ半蔵門線神保駅から徒歩3分、都営三田線神保駅から徒歩3分、都営新宿線神保駅から徒歩3分、JR中央・総武線御茶ノ水駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅から徒歩5分と、5つの駅からすぐの場所にあり、東西南北の様々な都市方面へアクセスが便利です。外観は淡いブラウンを基調とした爽やかな外壁、交差点に面する角部分にも遮光窓を設けた特徴的なマンションです。築年月日は2001年9月で新耐震基準後に建てられた建物になりますので、災害時にも安心の耐震設計です。また、ハイグレードなオートロックシステムを採用しており、セキュリティ面も十分に配慮された物件といえます。室内設備にはバストイレ別のセパレート設計、独立洗面台やクローゼットを完備しているなど、ワンランク上を目指する企業のニーズに応えられる物件でしょう。
『T&Aビル』がある千代田区神田小川町エリアには、若者に人気のヴィレッジヴァンガードお茶の水店があります。ヴィレッジヴァンガードお茶の水店ではユニークな雑貨や他ではあまり見られない珍しい書籍の販売もしており、店内に陳列された商品を見ているだけで楽しい気持ちになります。ギターワークショップやクロダ楽器などの楽器店も多く、音楽好きの人が楽しめるお店もたくさんあります。
このエリア内には疲れた体を癒してくれるリラクゼーションサロンの数も多く、みんなのてもみ小川町駅前店やあしカラダ神保町・御茶ノ水店は仕事帰りのサラリーマンやOLにも人気のサロンです。『T&Aビル』周辺で本格的な治療をしたいと考えている人には、アイム治療院や新お茶の水鍼灸接骨院などの治療院もあり、定期的に通うのにも便利な立地です。
エリア内には三井住友銀行神保町支店や三菱東京UFJ銀行神田支店などの金融機関も多く、近隣のコンビニエンスストアでは銀行ATMの利用もできます。（最終更新日：2022年10月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。