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神田第2アメレックス物件No.002975

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-6-9

竣　工

1989年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御茶ノ水駅(5分)/神保町駅(5分)/小川町(東京都)駅(6分)/淡路町駅(7分)/御茶ノ水駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

53.78坪（177.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年1月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神田第2アメレックス（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
神田第2アメレックスは、靖国通り沿いに立地する賃貸事務所物件です。1989年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は53.78坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは2基備えられています。見通しや日当たりは良好です。外観は窓面が際立つデザインで、クリアな雰囲気が出ています。内観は全体が明るく、御影石を取り入れた壁面が綺麗です。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、東京メトロ半蔵門線や都営新宿線、都営三田線が乗り入れる神保町駅になります。周辺はオフィス街ですが、神保町から近く古書店が多数集まっています。また、大学や専門学校も多いので学生街としての一面もあります。飲食店やコンビニ、カフェなどが近くに沢山あるので、お昼時の食事に苦労しません。住所は千代田区神田小川町3丁目になります。（最終更新日：2021年1月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。