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ミヤギ日本橋ビル物件No.002985

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 1-4-9

竣　工

1992年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

三越前駅(4分)/新日本橋駅(5分)/小伝馬町駅(7分)/日本橋(東京都)駅(7分)/人形町駅(7分)

規　模

1F～10F

基準階面積

47.30坪（156.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年11月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ミヤギ日本橋ビル（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
ミヤギ日本橋は築年数1992年5月、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。昭和通り沿いに立地しており、グレーの外観に玄関ロビーは重厚感溢れるデザインになっています。ワンフロアの坪数は47.3坪となっており、複数フロアの場合ですと87.91坪と広々とした間取りが特徴です。24時間警備、光ファイバーや男女別トイレなど、設備面でも充実しています。また、新耐震基準にも対応したビルですので、安全性にも優れており、敷地内には急な心肺停止時に使用する医療機器AEDも設置してあります。入居テナントは、株式会社テンフィート、エニタイムフィットネス日本橋本町店、株式会社レゾリューションなどが入っています。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線が乗り入れる「三越前駅」が徒歩5分の場所にあります。また、JR総武線「新日本橋駅」は徒歩7分、東京メトロ銀座線・地下鉄浅草線が乗り入れる「日本橋駅」は徒歩8分の場所にあるなど、非常にアクセス便利な立地にあります。（最終更新日：2022年11月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。