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藤和内神田ビル物件No.030011

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 内神田 2-4-4

竣　工

1984年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

神田(東京都)駅(6分)/新日本橋駅(7分)/小川町(東京都)駅(8分)/淡路町駅(8分)/大手町(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

50.14坪（165.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

44.41坪
（146.80m2）

781,616円

17,600円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

44.41坪
（146.80m2）

781,616円

17,600円/坪

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即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

藤和内神田ビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
藤和内神田ビルの外観は、艶消しシルバーのランダムなサイズのパネルをバルコニーの腰壁に用いることでデザイン性を持たせているのが特徴です。築年は1984年、建物は8階建てです。基準階面積は50.14坪となっていて、フロアによっては2区画に分けているところもあります。コンパクトな面積の部屋はSOHO用途として使ってもいいかもしれません。一番小さいフロアは18.49坪、一番大きなフロアは66.32坪となり、他にも様々な面積が用意されています。最寄駅はJRに東京メトロ銀座線を加え全5路線が使える神田駅で、歩いて4分の近さです。東京駅も歩いて行ける距離にあるので、新幹線や飛行機を利用する機会の多い事業所様にとって大変便利な立地です。また、首都高速の使い勝手も良く、ストレスのない移動ができます。（最終更新日：2025年12月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。