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ヒキタカ五反田ビル(旧小澤西五反田ビル)物件No.030069

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 8-1-10

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(2分)/五反田駅(5分)/大崎駅(9分)/不動前駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

34.08坪（112.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

10F
詳細

31.18坪
（103.07m2）

668,811円

21,450円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒキタカ五反田ビル(旧小澤西五反田ビル)（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
ヒキタカ五反田ビル(旧小澤西五反田ビル)は、桜田通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1990年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は34.08坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。外観はレンガ調のデザインで重厚な仕上がりです。見通しや日当たりは良好です。最寄り駅までは徒歩8分で、山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅になります。五反田は都内屈指のオフィス街ですが、美味しい飲食店も沢山あるエリアなので、ランチ時は食事が楽しめます。五反田東急スクエア、五反田TOCなども近くにあるので買い物も困りません。住所は品川区西五反田8丁目になります。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。