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LA TERRAビル物件No.030093

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 7

竣　工

2009年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(5分)/五反田駅(6分)/不動前駅(7分)

規　模

1F～1F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

LA TERRAビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
LA TERRAは、2009年1月築年、鉄筋コンクリート造(新耐震基準対応済み)、地上8階建てのビルです。最寄駅は、東急池田線「大崎広小路駅(徒歩約5分)」、JR山手線・都営浅草線・東急池田線「五反田駅(徒歩約7分)」です。駅から徒歩10分圏内と比較的アクセスしやすい場所にあります。外観は、白を基調としウッドルーバーを使用した特徴的なデザインになっているので、視認性も高く来客者が迷ってしまう心配も少ないです。エントランス部分からエレベーターホールは白タイルの床と暖色系の照明で清潔感と暖かさがあるので、雰囲気が良く来客対応もしやすいです。室内は広々としていて開放感があります。設備として、システムキッチンがありインターネットは光ファイバーに対応しているので便利です。24時間利用可能なビルで、セキュリティー面では、オートロックやTVモニター付きインターフォンでセキュリティー対策を実施しています。（最終更新日：2023年1月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。