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品川シーサイドイーストタワー物件No.000301

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東品川 4-12-8

竣　工

2004年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

品川シーサイド駅(2分)/青物横丁駅(7分)/鮫洲駅(10分)

規　模

B1F～23F

基準階面積

376.65坪（1,245.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

品川シーサイドイーストタワー（東京都 品川区 品川シーサイド）の物件情報です。
品川シーサイドイーストタワーは、築年が2004年の賃貸オフィスビルです。地上23階建ての存在感のある外観の高層賃貸オフィスビルです。最寄駅の品川シーサイド駅から徒歩3分で通勤にも便利な好立地な場所にあります。ワンフロアの基準階坪数376.65坪と広く、貸室内は天井高2700mmの柱のない開放的な空間で、床下配線が高さ100mmのOAフロアとレイアウト効率も上がる仕組みとなっています。共有部の設備も充実していて、室外水回り、各階喫煙室、ホテルがある最上階には会議室もあります。また、セキュリティーも万全でオイルダンパーの耐震性能や、防災センターの24時間監視体制など働く人に安心で安全なビルです。品川シーサイドフォレスト内にあるため敷地内には、ショッピングセンター、飲食店、銀行と多彩なサービスも提供されているので快適なオフィスライフを過ごせます。そしてこちらのビルには、LAWSONUNIVERSITY、SOMPOホールディングス、マーベラスAQL、アリアンツ・グローバルなどのテナントが入居しています。（最終更新日：2025年10月17日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。