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かんべ土地K-2ビル物件No.030123

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 大井 1-7-7

竣　工

1993年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

大井町駅(2分)/下神明駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

200.00坪（661.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年10月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

かんべ土地K-2ビル（東京都 品川区 大井町）の物件情報です。
かんべ土地K2は、東京都品川区大井1丁目にある賃貸オフィスです。築年月は1993年1月で、地上5階建て・鉄筋コンクリート構造の建物です。最寄駅は、ＪＲ京浜東北線・りんかい線「大井町駅」となっており、ビルからは徒歩５分以内という好立地な部件といえます。なお、ビルは大通りから1本横に入ったところにあるため、昼間であっても喧騒とは無縁の環境です。外観は、ライトグレーを基調とした作りになっていて無駄のない洗練されたデザインが特徴です。エントランスは、ガラス張りになっていて清潔感を感じさせます。ビルは24時間使用も可能、光ファイバーも導入されているので通信設備も十分となっています。空調システムは、部屋ごとに分かれているだけでなく、共有部分はセントラルタイプの設備となっているのでとても便利です。ビルの間取りは、広さや形など様々なタイプが用意されているので業務・職種などによって適しているものを選ぶことができるのがメリットです。（最終更新日：2017年10月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。