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小島ビル物件No.030208

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 上野 2-11-10

竣　工

1992年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(3分)/上野広小路駅(4分)/上野御徒町駅(5分)/京成上野駅(5分)/御徒町駅(6分)

規　模

1F～8F

基準階面積

23.30坪（77.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小島ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
小島ビルは、不忍通りや春日通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1992年11月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りの面が際立ったデザインです。基準階面積は23.3坪になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは1基備えられています。視認性や日当たりが良い賃貸オフィス物件なので採光も取り入れやすいです。また、1階にセブンイレブンが入っているので利用する際は便利です。最寄り駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ銀座線の上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は台東区上野2丁目です。（最終更新日：2024年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。