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山手ビル3号館物件No.030489

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 内神田 2-7-13

竣　工

1989年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

神田(東京都)駅(5分)/新日本橋駅(7分)/小川町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(8分)/大手町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

33.48坪（110.67m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年6月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山手ビル3号館（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
神田・大手町付近で賃貸オフィスを探している場合には「山手ビル3号館」がオススメです。山手ビル3号館は、神田2丁目にある賃貸オフィスで、最寄駅は、JR山手線・中央線・京浜東北線「神田駅」から徒歩2分という近さです。その他にも、東京メトロ丸の内線「淡路町」へも徒歩4分程度なので、非常にアクセス性の高い物件といえます。このビルの築年月は1986年5月で、地上9階建て・鉄骨鉄筋コンクリート構造の丈夫な建物です。さらに新耐震基準もクリアしているので、地震にも対策がされています。なお、山手ビル3号館は、内神田中央通りに面していて視認性が高く初めて訪れる方でもすぐに見つけられるので、来客の多い業種には特にオススメです。外観は、光沢感のあるライトグレーが基調の作りとなっていて、清潔感を感じさせます。またエントランスはガラス張りなので明るくて開放感があります。ビルは24時間利用可能、光ファイバーも導入されているので通信設備もしっかりとされています。（最終更新日：2025年6月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。