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麹町シルクビル物件No.003053

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 3-5

竣　工

1992年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(4分)/半蔵門駅(5分)/永田町駅(7分)/赤坂見附駅(9分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

134.40坪（444.29m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

62.08坪
（205.22m2）

1,256,499円

20,240円/坪

9,500,000円

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

麹町シルクビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
麹町シルクビルは、千代田区麹町にあるスタイリッシュな外観のオフィスビルです。ビルの築年は1992年、地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しています。ガラス張りとグレーの大理石調を融合したデザイン性の高い外観は、落ち着きある雰囲気を演出しています。またエントランスの天井部分には清潔感のある白いパネル素材を使用していて、ハイクラスな印象で、エレベーターホールは天井も高く、オフホワイトの大理石調デザインを取り入れた開放感のある空間です。オフィスフロアは約62坪の広さのレイアウトのしやすい間取りが多く揃っており、明るく快適なオフィスを実現できます。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で、駅からは徒歩1分とアクセス抜群の立地です。ほかに、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅からも徒歩4分です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。