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第2オリエントビル物件No.030756

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 上野 5-13-11

竣　工

1990年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

仲御徒町駅(4分)/御徒町駅(4分)/末広町(東京都)駅(5分)/上野広小路駅(5分)/上野御徒町駅(5分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

42.10坪（139.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2オリエントビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
第2オリエントビルは、昭和通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は42.1坪になります。外観はグレーを基調としたデザインで、正面にバルコニーが付いています。内観はシンプルな造りになっています。オートロック完備です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、ビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいます。上野エリアの中心まですぐの場所になります。秋葉原、御茶ノ水、浅草エリアも近いです。人気スポットの湯島天満宮や神田明神なども近くにあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、食事もしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、京浜東北線、都営大江戸線が入っている上野御徒町駅になります。その他には、都営大江戸線、つくばエクスプレスが入っている新御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅、JR山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、宇都宮線、東北・北海道新幹線、上越新幹線、東京メトロ銀座線、日比谷線などが入っている上野駅なども利用することが出来ます。住所は台東区上野5丁目になります。（最終更新日：2023年12月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。