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NRビル物件No.031022

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 蔵前 3-13-13

竣　工

1993年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

蔵前駅(1分)/田原町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～10F

基準階面積

33.40坪（110.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月24日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

30.96坪
（102.34m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NRビル（東京都 台東区 浅草・蔵前）の物件情報です。
NRビル(台東区蔵前3-13-13)は、1993年竣工の地上10階建てのオフィスビルで、新耐震基準をクリアした鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)です。最寄りの都営浅草線「蔵前駅」から徒歩1分、都営大江戸線「蔵前駅」からも徒歩2分の好立地で、江戸通りに面しているため視認性も高く、ビジネスの拠点として非常に優れた立地条件を誇ります。
各フロアは約30坪の使い勝手の良い面積で、1フロア1テナント仕様となっており、プライバシーと業務効率を両立しています。室内にはOAフロアが完備されており、配線の整理が容易でレイアウト変更にも柔軟に対応可能です。また、個別空調システムにより、各テナントが快適な室内環境を維持できます。
セキュリティ面では、24時間対応の機械警備システムを導入しており、安心して業務を行うことができます。さらに、光ファイバー回線が整備されており、高速インターネット環境が確保されているため、リモートワークやオンライン会議にも適しています。
周辺にはコンビニや飲食店が多く、ランチタイムや急な買い物にも便利です。また、隅田川が近く、季節ごとの風物詩を楽しむことができ、ビジネスの合間にリフレッシュする場所としても最適です。（最終更新日：2025年10月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。