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天下堂ビル物件No.003107

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 2-2-8

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(2分)/新御茶ノ水駅(3分)/淡路町駅(4分)/御茶ノ水駅(8分)/神田(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

52.67坪（174.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

天下堂ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
天下堂ビルは、靖国通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1991年4月に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は52.67坪、空調は個別空調、トイレは男女別で、エレベーターは2基設置されています。オフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では機械警備システムを導入、安全性を確保しています。周辺には飲食店が充実しており、至近に銀行や郵便局があります。最寄りの駅は都営新宿線「小川町駅」徒歩2分。他に、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩3分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分、「神田駅」「御茶ノ水駅」「神保町駅」も徒歩圏の抜群の利便性を誇ります。住所は千代田区神田小川町2丁目になります。（最終更新日：2025年4月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。