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芝松下ビル物件No.003112

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-3-12

竣　工

1984年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(3分)/赤羽橋駅(5分)/三田(東京都)駅(8分)/大門(東京都)駅(10分)/田町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

51.80坪（171.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

26.42坪
（87.33m2）

406,868円

15,400円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝松下ビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
芝松下ビルは、桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1984年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は51.8坪になります。正面にバルコニーが付いているデザインの外観です。1階にはローソンが入居されています。見通しは良く、採光も取り入れやすいです。内観は木目調の壁面が高級感を出しています。清潔感があり綺麗な空間になっています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので、多くのオフィスビルが建っています。芝公園が近いので、のどかな空気が流れており過ごしやすいです。増上寺や東京タワーなど、有名スポットも近い場所にあります。近くには飲食店も多数あるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。また、浜松町や田町、麻布十番など幅広い方面に行きやすく、利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営三田線の芝公園駅になります。その他には、都営大江戸線の赤羽橋駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝3丁目になります。（最終更新日：2025年11月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。