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豊ビル物件No.031153

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 台東 4-9-3

竣　工

1993年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

仲御徒町駅(1分)/御徒町駅(3分)/上野御徒町駅(4分)/上野広小路駅(5分)/末広町(東京都)駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

78.10坪（258.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

78.54坪
（259.63m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年5月

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

豊ビル（東京都 台東区 御徒町）の物件情報です。
豊ビル(東京都台東区台東4丁目9-3)は、1993年竣工の地上9階・地下1階建てのオフィスビルで、耐震性に優れたSRC構造を採用し、新耐震基準に適合しています。最寄りの仲御徒町駅から徒歩1分、御徒町駅から徒歩3分と、複数の主要駅にアクセス可能な好立地で、周辺は飲食店やコンビニも豊富に揃い、利便性が高いエリアです。
オフィスフロアは24時間利用可能で、エレベーターが1基設置されており、基準階は約79坪の広さを誇り、柱の少ないL字型の間取りが特徴です。これにより、レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス運営が可能です。また、セキュリティ面では機械警備が導入されており、安心して業務に集中できる環境が整っています。さらに、駐車場も完備されており、車での通勤や来客対応にも便利です。
このように、豊ビルは立地、設備、セキュリティ、利便性のすべてにおいて優れたバランスを持ち、ビジネス拠点として非常に魅力的な物件と言えるでしょう。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。