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小松和東上野ビル物件No.031256

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 1-25-3

竣　工

1989年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御徒町駅(4分)/仲御徒町駅(6分)/稲荷町(東京都)駅(6分)/御徒町駅(7分)/上野御徒町駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

29.30坪（96.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年6月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小松和東上野ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
小松和東上野ビルは、昭和通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1989年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は29.3坪です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。見通しや日当たりは良好です。外観はブラウンを基調としたデザインです。内観は明るく綺麗な空間になっています。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、都営大江戸線、つくばエクスプレスが乗り入れる新御徒町駅になります。上野駅や御徒町駅なども徒歩圏内なので利用することが出来ます。周辺はオフィス街ですが、公園や学校、寺院なども複数あるので落ち着いた雰囲気を感じれます。人気スポットのアメヤ横丁、マルイやドン・キホーテなどが近い場所にあるので、気軽に買い物が出来ます。飲食店の数も豊富で、ランチ時のお店選びに困りません。住所は台東区東上野1丁目になります。（最終更新日：2020年6月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。