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オーラムビル物件No.031259

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 1-26-2

竣　工

1985年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御徒町駅(3分)/稲荷町(東京都)駅(5分)/仲御徒町駅(7分)/御徒町駅(8分)/上野御徒町駅(9分)

規　模

B3F～7F

基準階面積

156.75坪（518.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

29.7坪
（98.18m2）

441,045円

14,850円/坪

6ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オーラムビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
オーラムビル(台東区東上野1-26-2)は、1985年に竣工された鉄骨造の地上7階・地下3階建ての賃貸オフィスビルで、新耐震基準を満たしており、安心して長期利用できる堅牢な構造を誇ります。最寄り駅は新御徒町駅で徒歩約2分、御徒町駅や稲荷町駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスに恵まれた立地です。
ビルの外観はグレーのタイル張りとガラス張りで高級感があり、エントランスは吹き抜け仕様で開放的な印象を与えます。セキュリティ面では、機械警備と有人警備を併用し、テナントの安全性を確保しています。
室内設備としては、個別空調、24時間使用可能、男女別トイレ、エレベーター2基、機械式立体駐車場などが完備されており、快適なオフィス環境を提供しています。また、周辺は飲食店やオフィスビルが立ち並び、利便性の高いエリアです。
オーラムビルは、高いセキュリティと充実した設備、優れたアクセス性を兼ね備えたオフィスビルであり、企業の拠点として最適な環境を提供します。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。