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梅本ビル物件No.031336

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 西池袋 3-29-3

竣　工

1980年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(6分)/要町駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

75.87坪（250.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

梅本ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
梅本ビルは、豊島区西池袋に建てられたオフィス物件です。1987年に竣工されたビルで、基準階面積は75.87坪になります。外観正面はガラス張りとなっているので、採光を取り入れやすいです。エレベーターは1基備わっております。周辺には飲食店が数多く集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないです。ビルを出てすぐの所には池袋マルイがあるので買い物する際は便利です。駅までは近く、最寄り駅は池袋駅になります。（最終更新日：2020年1月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。