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八重洲第7長岡ビル物件No.003135

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 湊 1-12-11

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(5分)/新富町(東京都)駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

60.00坪（198.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲第7長岡ビル（東京都 中央区 湊）の物件情報です。
八重洲第7長岡ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は60坪です。外観はグレーを基調としたデザインに仕上がっています。内観は高級な雰囲気のある造りです。ライティングが明るく綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル近隣はビジネス街として機能しているので、オフィスビルが建ち並んでいます。隅田川が近くに流れており、落ち着いた場所なので過ごしやすいです。新橋や銀座、日本橋エリアは近いのですぐアクセス出来ます。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、お昼時は食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニもビル周辺にあるので、買い物で利用する際は便利です。郵便局、銀行などもあるので、充実した環境になっています。最寄り駅までは徒歩8分で、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅、東京メトロ有楽町線の新富町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区湊1丁目になります。（最終更新日：2025年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。