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飯嶋ビル物件No.031386

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-25-2

竣　工

1995年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(5分)/大崎広小路駅(6分)/不動前駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

139.42坪（460.89m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

飯嶋ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
飯嶋ビルは、山手通りや桜田通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1995年4月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は139.42坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はブラウンを基調としたデザインで、内観は照明が明るい空間です。最寄駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩5分と好アクセスです。周辺は五反田なのでオフィスビルが立ち並んでいますが、飲食店も多いエリアなのでランチ時は食事が楽しめます。また、コンビニや喫茶店、銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので利便性が高い環境です。住所は品川区西五反田2丁目になります。（最終更新日：2023年10月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。