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ブルーベルビル物件No.031392

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-15-9

竣　工

1989年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(5分)/不動前駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

51.51坪（170.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年6月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ブルーベルビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
「ブルーベルビル」は、品川区西五反田にある賃貸事務所です。アクセス性が良いなど、オフィスとして利用するのに最適な環境が整っています。最寄駅は「五反田駅」で、歩いて4分でアクセス可能です。「大崎広小路駅」までも徒歩7分で、色々なエリアから気軽にアクセスできます。外観はブルーのタイル貼りで、非常にお洒落な見た目です。竣工年は1988年で築年数が30年程経っていますが、爽やかさとシンプルさを兼ね備えたデザインから、古臭さは全く感じさせません。バルコニーも完備されていて、仕事中のちょっとした息抜きにも最適です。階段とエレベーターがあり、エレベーターがすぐオフィスに繋がっていて、スムーズに出入りが可能となっています。基準階坪数は36坪程度と、それほど広い間取りではないですが、余計な柱などがなく広々と感じます。オフィス内にトイレや給湯室も完備され、オフィスとして利用するのに十分な設備が整っていると言えるでしょう。（最終更新日：2019年6月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。