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誠實ビル物件No.031408

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-7-8

竣　工

1996年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(2分)/大崎広小路駅(6分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

40.54坪（134.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

24.95坪
（82.47m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

誠實ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
誠實ビルは、桜田通りに面した賃貸ビルです。1996年12月に竣工された地上9階建ての賃貸物件で、基準階面積は40.54坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は丸みを帯びたデザインで、視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすいです。また、1階にコンビニが入っているので利用する際は便利です。最寄駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩1分と好アクセスです。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、飲食店も多くランチ時のお店選びに苦労しません。利便性に関しては、銀行や郵便局、ドラッグストア、ショッピングモールなども徒歩圏内にあるので非常に良いです。住所は品川区西五反田2丁目になります。（最終更新日：2025年10月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。