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吾作ビル物件No.031420

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 1-29-2

竣　工

1986年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(3分)/大崎広小路駅(4分)/大崎駅(10分)/不動前駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

35.00坪（115.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

吾作ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
吾作ビルは、桜田通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は35坪です。外観はグレー色を基調としたデザインに仕上がっており、上品な印象を受けます。内観は全体がシンプルな造りです。明るい空間になっています。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内でも屈指のビジネス街として機能しています。賃貸オフィス、賃貸事務所が多いです。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事に困りません。レミィ五反田や五反田TOCなどが近い場所にあるので、買い物に不自由しないです。コンビニやスーパーも近くにあるので、気軽に利用出来ます。郵便局や銀行なども徒歩圏内にあるので便利です。交通の便も良いので、都心方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅になります。その他には、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅なども利用することが出来ます。住所は品川区西五反田1丁目です。（最終更新日：2019年8月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。