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本池田第2ビル物件No.031784

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 3-5-9

竣　工

1984年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

稲荷町(東京都)駅(2分)/新御徒町駅(6分)/上野駅(7分)/仲御徒町駅(8分)/御徒町駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

23.98坪（79.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年11月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

本池田第2ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
本池田第2ビルは、浅草通りや清洲橋通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1984年4月に竣工された地上7階建ての賃貸オフィス物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は23.98坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。外観や内観は黒を基調としたデザインです。最寄り駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、新御徒町駅や上野駅、仲御徒町駅など複数の駅を利用出来ます。台東区東上野3丁目になります。（最終更新日：2021年11月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。