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佐藤ビル物件No.031850

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 巣鴨 1-26-6

竣　工

1998年

リニューアル

な　し

最寄駅

巣鴨駅(3分)/千石駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

34.74坪（114.84m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年5月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

佐藤ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
佐藤ビルは、白山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1998年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は34.74坪になります。見通しの良い場所に建てられています。外観は採光を取り入れやすい造りです。内観はシンプルなデザインが施されており、全体が明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺は、オフィスビルなどが多いエリアですが、公園などもあるので比較的落ち着いています。駅周辺を中心に飲食店が充実しており、様々な種類のお店があるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。有名スポットの巣鴨地蔵通り商店街も近い場所にあります。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、アトレヴィ巣鴨があるので、気軽に買い物も出来る環境です。銀行、郵便局も利用しやすい場所に揃っており、とても便利です。また、池袋方面にアクセスがしやすいので、利便性も良い環境なので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、都営三田線が入っている巣鴨駅になります。その他には、都営三田線の千石駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区巣鴨1丁目になります。（最終更新日：2018年5月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。