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EDGE南青山ビル物件No.003188

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 4-2-12

竣　工

1992年4月

リニューアル

①2017年10月（2F貸室内リニューア...）

②2017年12月（大規模リニューアル(...）

最寄駅

表参道駅 徒歩8分

規　模

B1F～4F

基準階面積

161.00坪（532.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年12月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

113.6坪
（375.53m2）

3,748,800円

33,000円/坪

12ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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3F
詳細

196.3坪
（648.92m2）

5,506,215円

28,050円/坪

12ヶ月

2026年4月

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

EDGE南青山ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
渋谷四丁目は渋谷区渋谷にある地上4階建てのオフィスビルです。築年が1992年のビルは、グレーを基調にしたタイルを使用し、シックで落ち着きある外観デザインになっています。エントランス部分にはガラス張りのデザインを採用し、スタイリッシュで明るいエントランスホールを演出しています。オフィスはワンフロアあたりの床面積が約160坪～197坪の広さの間取りが多く揃っていて、人気の高い渋谷のエリアで明るいオフィス空間を実現することが可能です。オフィスビルは六本木通りにも面しており、オフィスからの眺望も開放感があります。最寄駅は東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線、東京メトロ半蔵門線の表参道駅で、駅から徒歩9分の立地になります。最寄駅は表参道駅のほかにも、山手線など多くの路線が乗り入れている渋谷駅からも徒歩13分と、移動する際にも便利なエリアです。渋谷四丁目にはテナントとして、イマックやバーディグループなどの企業が入居しています。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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