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丁子屋ビル物件No.003197

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-36-4

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/新宿三丁目駅(6分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

41.24坪（136.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

41.24坪
（136.33m2）

725,824円

17,600円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丁子屋ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
丁子屋ビルは、靖国通りや新宿通りから近い場所にある賃貸オフィスビルです。1991年5月が築年月の賃貸事務所物件で、地上9階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、基準階面積は41.24坪です。トイレは男女別で、エレベーターは1基付いています。外観はガラス張りの面が綺麗なグレーを基調としたデザインです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩3分とアクセスしやすい立地です。その他に、東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅も利用出来ます。周辺の環境はオフィス街ですが、徒歩圏内にコンビニや飲食店、カフェ、郵便局、ドラッグストアなどがあるので利便性が高く仕事がしやすい環境です。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2025年10月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。