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PJMビル物件No.032024

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東中延 1-12-8

竣　工

2004年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

荏原中延駅(3分)/戸越公園駅(5分)/中延駅(6分)/戸越駅(8分)/戸越銀座駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

26.26坪（86.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

PJMビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
水岡ビルは、第二京浜沿いに立地する賃貸オフィスビルです。2004年に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は26.26坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。前面ガラス張りのスマートな外観は、採光・視認性ともに良好です。貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、、店舗やコンビニ・飲食店も充実しています。最寄駅は東急池上線が乗り入れる「荏原中延駅 」徒歩3分と好アクセスです。「戸越公園駅」や「中延駅」も徒歩5～6分で利用できます。住所は東京都品川区東中延1丁目になります。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。