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五反田第3花谷ビル物件No.032063

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 5-28-9

竣　工

1982年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(2分)/大崎広小路駅(7分)

規　模

1F～10F

基準階面積

38.00坪（125.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五反田第3花谷ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
五反田第3花谷ビルは、桜田通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1982年4月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は38坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。線路沿いの立地で、日当たりや眺望も良好です。また店舗使用もご相談できますので、業種等詳細はお問い合わせください。ワンフロア・ワンテナントの使い勝手の良いオフィスは、24時間利用できます。最寄駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる「五反田駅」徒歩2分と好アクセスです。周辺は駅近の賑わいのあるエリアで、飲食店やコンビニも充実している利便性の高い立地です。住所は東京都品川区東五反田5丁目になります。（最終更新日：2025年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。