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TK池田山ビル物件No.032077

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 5-22-33

竣　工

2005年

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(8分)

規　模

B1F～19F

基準階面積

290.61坪（960.69m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TK池田山ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
TK池田山は、地上19階地下1階建て、2005年築年で新耐震基準をクリアしており高い防災性能を備えています。最寄駅はJR山手線をはじめ3路線が乗り入れる五反田駅で、ビルまで徒歩3分と毎日の通勤に便利な好立地です。外観は茶色がかったベージュの落ち着いたカラーリングとキレイに区画されたスマートなデザインが印象的でおしゃれな雰囲気抜群な仕上がりになっています。ビルの顔となるエントランスは高級マンションの様な重厚感と清潔感が溢れ、来訪者をあたたかく迎え入れます。建物内にはエレベーターが2基搭載されているので他フロアへの移動時に混雑に悩まされる事はありません。室内は天井高2700mmで開放感があり、個別に設定可能な空調設備でどのエリアでも快適な仕事空間が作りだせます。煩雑になりがちな配線を整理する為にかかせないOAフロアも完備しており充実の設備でサイズの大小を問わず機能性の高いオフィスを構築する事が可能な物件です。（最終更新日：2023年12月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。