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K-WINGビル物件No.003221

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 5-2

竣　工

1991年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(3分)/四ツ谷駅(6分)/半蔵門駅(8分)/市ケ谷駅(9分)/永田町駅(10分)

規　模

1F～11F

基準階面積

29.40坪（97.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

9F
詳細

29.43坪
（97.28m2）

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要確認

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

K-WINGビル（東京都 千代田区 四ツ谷）の物件情報です。
K-WINGビルは、新宿通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1991年10月に竣工した地上11階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約30坪です。貸室内の空調は個別空調、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。室内は2面採光で日当たりが良く、明るい雰囲気です。ガラスウォールのスタイリッシュな外観で、角地立地と相まって視認性・採光ともに良好です。エントランスも重厚感のある造りとなっています。またオフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は東京メトロ有楽町線が乗入れる「麹町駅」徒歩3分。その他にも「半蔵門駅」や「永田町駅」などが徒歩圏内で利用できる快適なアクセス環境です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、カフェや飲食店、コンビニも充実しています。住所は千代田区麹町5丁目です。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。