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小林ビル物件No.032216

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 大崎 1-20-16

竣　工

1986年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎駅(4分)

規　模

1F～7F

基準階面積

57.88坪（191.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年5月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

31.58坪
（104.39m2）

484,000円

15,326円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小林ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
小林ビルは、山手通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1986年4月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は57.88坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、光回線が引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。また区画によってはOA床にも対応しています。店舗使用もご相談できますので、業種等詳細はお問い合わせください。エントランスは土日・祝日も開放されており、オフィスも24時間利用できます。機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも安心です。最寄駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる「大崎駅」徒歩4分と好アクセスです。ゲートシティ大崎や大崎ニューシティなど、至近の大型建物の館内店舗施設が利用でき大変便利です。住所は東京都品川区大崎1丁目になります。（最終更新日：2025年5月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。