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オフィスビル大井MAX-1物件No.032242

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 大井 4-4-2

竣　工

1992年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

大井町駅(5分)/立会川駅(10分)/鮫洲駅(10分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

55.30坪（182.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オフィスビル大井MAX-1（東京都 品川区 大井町）の物件情報です。
オフィスビル大井MAX-1は、池上通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1992年3月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上12階建てになります。基準階面積は55.3坪です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。リニューアル済みのオフィスビルです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、京浜東北線や東急大井町線、りんかい線が乗り入れる大井町駅になります。京急本線の立会川駅も利用出来るので、電車の利便性が良いです。すぐ近くに阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機、イトーヨーカドーなどがあるので、気軽に買い物が出来る環境です。飲食店も多く、ランチタイムのお店選びも困りません。徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局などもあるので、仕事がしやすい場となっています。住所は品川区大井4丁目になります。（最終更新日：2025年4月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。