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MUSE西池袋ビル物件No.032343

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 長崎 1-28-23

竣　工

1992年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

椎名町駅(5分)/要町駅(6分)

規　模

1F～9F

基準階面積

21.44坪（70.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年7月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MUSE西池袋ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
MUSE西池袋ビルは、山手通りに面した賃貸オフィスビルです。1992年6月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は21.44坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、ビルの前は首都高速なので視認性に優れたオフィスビルです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ副都心線、有楽町線が乗り入れる要町駅も利用出来ます。池袋駅まではすぐなので交通の利便性は非常に良いです。住所は豊島区長崎1丁目になります。（最終更新日：2023年7月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。