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コンワビル物件No.003246

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 築地 1-12-22

竣　工

1971年5月

リニューアル

2008年（全館リニューアル工事）

最寄駅

築地駅(4分)/東銀座駅(4分)/新富町(東京都)駅(5分)/築地市場駅(7分)/銀座駅(8分)

規　模

B3F～13F

基準階面積

308.00坪（1,018.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コンワビル（東京都 中央区 築地・明石町）の物件情報です。
コンワビルは、晴海通りや新大橋通りから近い場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1971年5月に竣工された地上13階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は308坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは5基備えられています。周辺はオフィス街ですが、築地なので飲食店が多くランチ時は食事が楽しめます。また、ビルの近くにコンビニや銀行、郵便局などがあるので利便性の良いエリアです。最寄駅は都営浅草線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる東銀座駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、東京メトロ有楽町線の新富町駅、東京メトロ日比谷線の築地駅も利用出来ます。住所は中央区築地1丁目です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。