梅澤ビル-1F 13.49坪-賃貸オフィスのオフィスター

梅澤ビル 1F 13.49坪（44.59m²）（東京都 文京区 ）の物件情報です。
文京区後楽1-1-15に位置する「梅澤ビル」は、オフィスを検討する法人やスタートアップにとって非常に魅力的な物件です。まず何よりアクセスが抜群で、水道橋駅から徒歩わずか2分、さらに後楽園駅からも徒歩圏にあり、複数路線・駅利用が可能という立地優位性があります。
建物は1987年竣工(鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階/地下1階)で、新耐震基準に準拠しており、安全性・耐震性能も安心できます。また、基準階面積が約21坪とコンパクトで、少数精鋭のオフィスや専門サービス系の拠点としても使いやすい規模です。
設備面でも優れた仕様が整っており、24時間利用可能、OAフロア対応、機械警備システム導入、光ファイバー対応等、実務用途に必要な条件をクリアしています。また、エレベーターが1基設置されており、建物規模と照らして十分な動線が配慮されています。
周辺環境も、飲食店・コンビニ等が徒歩圏に存在し、ランチや打合せの場を探しやすく、来客対応にも適した立地です。
梅澤ビルは「都心アクセスの良さ」「安心の建物基盤」「実務に必要な設備の充実」という三拍子が揃ったオフィス物件として、特に20〜30坪程度の規模で動きたい企業・専門職(コンサルティング、IT、サービス業など)にとって検討価値の高い選択肢となるでしょう。（最終更新日：2025年10月28日）

この物件の評価：3.8点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震