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バンビビル物件No.032604

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 小石川 5-5-2

竣　工

2002年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

茗荷谷駅(1分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

バンビビル（東京都 文京区 後楽園・春日）の物件情報です。
バンビビルは、春日通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。2002年2月に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観、内観共にレンガ調のデザインが全体に施されています。視認性が高く、日当たりも良好です。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。学生の街でもあるので、複数の大学が集まっています。徒歩圏内には飲食店が多数あり、様々なお店があるのでランチタイムはお店選びに苦労しないです。近くにはスーパーやコンビニもあるので、食事がしやすい環境が整っています。銀行や郵便局なども近い場所にあるので、利用する際は便利です。また、大塚や護国寺、江戸川橋など幅広いエリアへアクセス出来るので、利便性に優れているエリアとなります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅になります。住所は文京区小石川5丁目です。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。