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いちご東池袋三丁目(旧:星和池袋)ビル物件No.032789

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 3-13-3

竣　工

1988年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

東池袋駅(8分)/池袋駅(9分)/向原(東京都)駅(9分)/東池袋四丁目駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

146.18坪（483.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

いちご東池袋三丁目(旧:星和池袋)ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
星和池袋ビルは、春日通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1988年3月に竣工された地上6階建ての賃貸オフィス物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は146.18坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はライトグレーを基調としたデザインです。最寄り駅は山手線や湘南新宿ライン、埼京線、東武東上線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、西武池袋線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。近隣環境は駅前の喧騒から外れたオフィス街ですが、徒歩圏内に飲食店やショッピングモール、コンビニなどがあるので食事や買い物もしやすいです。住所は豊島区東池袋3丁目になります。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。