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DAITO(第35下川ビル)物件No.032812

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南大井 6-24-6

竣　工

1988年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(3分)/大森海岸駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

89.34坪（295.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

85.85坪
（283.80m2）

1,699,830円

19,800円/坪

8ヶ月

2026年2月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

DAITO(第35下川ビル)（東京都 品川区 大森・勝島）の物件情報です。
DAITO(第35下川ビル)は、品川区南大井6丁目に建てられた賃貸事務所物件です。1988年10月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上5階建てになります。基準階面積は89.34坪です。日当たりの良い場所に建てられています。外観は重厚感のあるデザインです。室外に男女別のトイレがあります。個別空調、エレベーターは2基備えられています。近くにイトーヨーカドーや大森ララ、アトレ大森などがあるので、気軽に買い物が出来る環境です。飲食店も多く、ランチタイムはお店選びに苦労しません。徒歩圏内にコンビニや銀行、郵便局、カフェなどもあるので、仕事がしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、京浜東北線の大森駅です。ターミナル駅の東京駅や品川駅、川崎駅などにアクセスがしやすいので好立地です。その他に、京急本線の大森海岸駅も利用することが出来ます。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。