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トーヨービル物件No.032852

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南品川 3-6-21

竣　工

1992年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

青物横丁駅(3分)/鮫洲駅(6分)/品川シーサイド駅(7分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年8月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トーヨービル（東京都 品川区 品川シーサイド）の物件情報です。
品川区南品川にあるトーヨービルは、鉄筋コンクリート造の地上3階建てのオフィスビルで、1棟貸しの物件です。外観がガラスカーテンウォールを使った独特のデザインで、特徴のある建物です。築年は1992年で、新耐震基準をクリアし、機械警備のシステムも導入されていますので、耐震面もセキュリティーの面も安心できます。最寄駅の京急本線「青物横丁」駅から徒歩4分、りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩8分にあり、交通の便にも恵まれています。平面駐車場もありますので、車による移動も可能です。各階のフロアは200坪以上あり、3フロアすべてあわせると約690坪の広さとなる1棟貸しの物件です。部屋の形状はレイアウトしやすい長方形で、OAフロア・光ファイバーなどの設備も完備されています。冷暖房は個別空調で、トイレは男女別に設置されています。エレベーターも2基設置されていますので、建物内の移動にストレスを感じることはないでしょう。（最終更新日：2022年8月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。