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マツモト・スバルビル物件No.032909

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  • マツモト・スバルビル
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■物件概要

住　所

東京都 品川区 平塚 2-6-13

竣　工

1989年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

戸越銀座駅(3分)/戸越駅(6分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

82.54坪（272.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マツモト・スバルビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
マツモト・スバルビルは、中原海道沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1989年11月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は82.54坪です。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは2基備えられています。貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺は住宅やマンションが多い落ち着いた雰囲気のエリアで、近くには戸越銀座商店街あり、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東急池上線が乗り入れる「戸越銀座駅」徒歩3分と好アクセスです。「戸越駅」も徒歩6分ほどで利用できます。住所は品川区平塚2丁目です。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。