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舟正ビル物件No.032947

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 北品川 1-16-1

竣　工

1992年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

北品川駅(6分)/品川駅(9分)/天王洲アイル駅(9分)/新馬場駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

35.48坪（117.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年12月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

舟正ビル（東京都 品川区 北品川）の物件情報です。
舟正ビルは、品川区の路地と運河に挟まれた地域に建つ賃貸オフィスビルです。最寄駅は複数あり、京急本線の北品川駅からは徒歩6分、JR東日本山手線の品川駅からは徒歩9分ほどと徒歩圏内にあるため、多方面のアクセスが多い場合非常に便利な立地と言えます。1993年3月に竣工しており築年数は経っていますが、鉄筋コンクリート造りの上に新耐震基準にも適合しているため、災害時でも落ち着いて対処できるメリットがあります。地上7階建てで9人乗りのエレベーターが備え付けられているので移動もスムーズです。オートロックシステムが導入されておりセキュリティー面でも問題ありません。グレーベージュの落ち着いた雰囲気のある外観をしたオフィスビルで、ベランダがあります。オフィス室内は正方形に近い長方形で柱が壁際に配されているのでレイアウトのしやすい構造です。個別空調に男女別トイレなど設備面も充実しています。角地に建つので採光性が良いうえに、運河沿いなので開放感があります。（最終更新日：2024年12月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。