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マーブル東池袋ビル物件No.033011

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 5-7-4

竣　工

1988年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

東池袋四丁目駅(2分)/東池袋駅(4分)/都電雑司ケ谷駅(4分)/向原(東京都)駅(8分)/新大塚駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

21.44坪（70.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年9月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マーブル東池袋ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
マーブル東池袋ビルは、豊島区東池袋に建てられたオフィス物件です。1988年9月に竣工されたビルで、基準階面積は21.44坪になります。外観正面はガラス張りの箇所が大きく、採光を取り入れやすいです。内観は、御影石が使用された壁面に光沢があり美しいです。エレベーターは1基備わっております。周辺はオフィスビルなどが建ち並んでいますが、比較的落ち着いています。コンビニや飲食店が徒歩圏内にあるので利用しやすいです。また、池袋エリアの中心に行きやすいので買い物もしやすいです。最寄り駅は東池袋駅になります。（最終更新日：2024年9月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。