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南大塚NYビル物件No.033039

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 2-35-8

竣　工

1993年

リニューアル

な　し

最寄駅

新大塚駅(4分)/大塚駅前駅(5分)/大塚(東京都)駅(5分)/向原(東京都)駅(6分)/巣鴨新田駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

24.72坪（81.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南大塚NYビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
南大塚NYビルは、春日通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1993年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は24.72坪になります。視認性の良い場所に建てられており、外観は採光を取り入れやすいデザインになっています。内観はシンプルな造りです。清潔感があり明るい空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、オフィスビルなどが建ち並んでいますが、比較的落ち着いているエリアになります。飲食店も充実しており、様々な種類のお店が集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。徒歩圏内にはコンビニやスーパー、アトレヴィ大塚などもあるので、買い物もしやすいです。銀行、郵便局も近い場所にあるので、利用する際はとても便利です。池袋までは徒歩でアクセス出来るので、利便性も良いです。また、新宿エリアにもアクセスがしやすく、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩6分で、JR山手線の大塚駅になります。その他には、都電荒川線の大塚駅前駅、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区南大塚2丁目になります。（最終更新日：2017年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。