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南青山Ⅲビル物件No.003313

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 6-5-39

竣　工

1991年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(9分)

規　模

B2F～3F

基準階面積

58.80坪（194.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年3月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B2F～3F
(1棟貸)
詳細

244.17坪
（807.17m2）

7,260,000円

29,733円/坪

12ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南青山Ⅲビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
南青山Ⅲビルは、骨董通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1991年5月に竣工された地上3階地下2階建ての一棟貸しも可能な物件で、店舗での利用も相談できますので、業種等詳細はお問い合わせください。B2階35.36坪、B1階34.78坪、MB1階22.32坪、1階56.14坪、2階58.80、3階58.80坪となっています。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されています。デザイン性の高いおしゃれな外観で、視認性も良好です。またオフィスは24時間利用可能です。最寄駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道駅」徒歩8分。「乃木坂駅」「広尾駅」なども徒歩圏内で、複数路線が利用できる好アクセスです。周辺はオフィスや店舗が立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。住所は東京都港区南青山6丁目になります。（最終更新日：2025年3月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。