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明王ビル物件No.033134

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 豊島南池袋 2-11-1

竣　工

1991年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

都電雑司ケ谷駅(6分)/東池袋駅(6分)/池袋駅(7分)/東池袋四丁目駅(8分)/鬼子母神前駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

31.70坪（104.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

明王ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
明王ビルは、東通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1991年7月に竣工された地上6階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は31.7坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ガラス張りの外観と角地立地のため、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき、様々な業務形態に対応可能です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線が乗り入れる「東池袋駅」徒歩6分。ビックターミナル「池袋駅」へも徒歩7分ほどのビジネスに最適な好アクセスです。住所は豊島区南池袋2丁目になります。
（最終更新日：2025年9月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。