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西村ビル物件No.003329

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋小舟町 4-10

竣　工

1972年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新日本橋駅(5分)/小伝馬町駅(5分)/三越前駅(6分)/人形町駅(6分)/日本橋(東京都)駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

45.20坪（149.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西村ビル（東京都 中央区 人形町）の物件情報です。
西村ビルは、昭和通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1972年2月に竣工された地上6階建ての賃貸オフィスビルで、貸室内は個別空調、基準階面積は45.2坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は清潔感漂う綺麗な空間です。最寄駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、総武線快速の新日本橋駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が乗り入れる三越前駅など複数の駅を利用出来ます。住所は中央区日本橋小舟町4丁目です。（最終更新日：2023年10月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。