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小野ビル物件No.033354

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 目白 3-4-18

竣　工

1986年

リニューアル

な　し

最寄駅

目白駅(1分)/雑司が谷駅(10分)/鬼子母神前駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

52.95坪（175.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年11月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

48.57坪
（160.56m2）

1,121,967円

23,100円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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3F
詳細

52.95坪
（175.04m2）

1,048,410円

19,800円/坪

10ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小野ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
小野ビルは、目白通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1986年に竣工された地上5階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は52.95坪になります。エレベーターは1基設置されています。最寄り駅は山手線「目白駅」で、徒歩1分と近いです。池袋駅や新宿駅などに行きやすく交通アクセスの良い立地です。ビル周辺の環境は近くに飲食店やコンビニ、銀行や郵便局などがあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高いエリアです。住所は豊島区目白3丁目になります。（最終更新日：2025年11月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。