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ミツオ湯島ビル物件No.033425

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 2-33-9

竣　工

1982年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(3分)/上野広小路駅(7分)/上野御徒町駅(8分)/末広町(東京都)駅(8分)/本郷三丁目駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

21.58坪（71.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ミツオ湯島ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
ミツオ湯島ビルは、春日通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は21.58坪になります。外観はオシャレなタイル調のデザインに仕上がっています。内観は黒をベースにしており、高級感があり綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、上野や秋葉原、御茶ノ水エリアにアクセスがしやすい場所なので、利便性が良いです。すぐ近くには湯島天神、不忍池といった都内の人気スポットがあります。飲食店も多数集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないです。ドン・キホーテなども近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。郵便局や銀行も揃っており、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の末広町駅、上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、東京メトロ日比谷線、銀座線、東北・北海道新幹線、北陸新幹線などが入っている上野駅も利用することが出来ます。住所は文京区湯島2丁目になります。（最終更新日：2018年3月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。